物业、业主通知短信应用场景和物业短信模版
时间:2020-01-04
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房产物业公司应用短信群发平台主要有以下五个方面: 

1、短信群发楼盘推广信息
房地产行业在楼盘开盘时可以通过短信群发向大量的潜在用户和旧业主即时发送楼盘信息,支持双向互动,可以通过接收回复的短信确认看楼的人数,以便提前做好接待工作。

2、紧急信息提醒,如管道维修,停水停电
在小区的日常物业管理工作当中,经常有一些通知需要临时告知业主。例如管道维修,停水停电,停暖停气等在所难免,利用短信平台可以第一时间通知到业主,户主接收到这信息也会提前做好应急措施。

3、短信群发节日关怀信息
在逢年过节时群发一条温馨的祝福短信,以及天气变化时的善意提醒,车牌限行尾号等,会让业主倍感欣慰。可以增加物业和业主之间的感情,以及有利于增强户主与物业的情感沟通。

4、各种费用的收缴信息通知
物业公司只要将每月水、电、煤、卫生、物业费的收取的时间、地点等导入短信平台,便可发送到所有业主的手机。以提醒每位业主都能及时交纳各种费用,避免出现因没有缴费导致一些停水停电等问题。

5、物业小区相关活动通知

物业或者其他小区举办文体活动时,采用短信群发将活动信息迅速通知到所有业主,并可通过接收业主回复的短信来确认参加的人数,大量的节省了打电话的所需要的人力、时间等。

 

下面巨象短信群发平台小编整理一些物业管理、业主通知短信群发模板,希望对大家有所帮助!

 

居家生活类

 

1、停水

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:接自来水公司通知,因****的原因,*月*日*点至*点本小区将会停水,请您提前准备生活用水及饮用水。如您需进一步了解供水情况,您可致电****供水部门电话****。

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:接自来水公司通知,因****的原因,本小区将临时停水,目前维修人员正在抢修中,请您予以理解和支持。

 

2、停电

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:接电力公司通知,因****的原因,*月*日*点至*点本小区将会停电,请您做好相关准备工作。如您需进一步了解供电情况,您可致电****供电部门电话****。

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:接电力公司通知,因****的原因造成本小区停电,目前维修人员正在抢修中,请您予以理解和支持。

 

3、停天然气

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:接燃气公司通知,因道路施工煤气管道改造期间,会影响到本小区正常的燃气供应。为了您生活安全,请您提前关闭户内燃气管道阀门与燃具开关。如您需 进一步了解燃气供应时间,您可致电****燃气公司电话****。

 

4、夏季空调保养

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:盛夏将至,为保证您室内空气环境的健康,请您在空调开机前清洗一次内外机翅片,每半个月清洗一次过滤网,切勿用40°C以上的热水清洗,不能用洗衣粉、洗洁精、汽油、香蕉水等清洗以免滤网变形。空调温度宜设置在26°C,这样既有利于人体健康又节省能耗。

 

5、突发性

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:今日*月*日,由于****原因,小区内停车场临时关闭,车主开车回家的请在小区周边寻找停车位停车,给您带来不便敬请谅解。

 

异常天气类

 

1、高温

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:气象局最新发布了高温*色预警。炎炎夏日,特提醒您:多喝水,注意防暑和休息,并照看好自己的小孩。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

2、台风

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:据气象台预警,受台风****影响,预计明后天有大到暴雨,请您密切关注天气预报,及时清理阳台等室外易坠物品,关好门窗及水电气阀门,尽量减少外出。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:据气象台预报,今年*号台风****即将来袭,为了您和您家人的安全,特提醒您:1、注意出行及行车安全;2、将阳台上的物品妥善收置,防止刮落,并检查地漏确保畅通;3、出门关好门窗,防止进水;4、不要站在空旷的高地上或到大树下避雨。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

3、暴雨

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:接市防汛办通知,本市部分地区将出现大到暴雨,相关部门已发布暴雨蓝色****预警。请您加强自身保护,确保人身财产安全,出门时关好门窗及水、电、气阀门。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:据天气预报预警,未来几天内将会有中到暴雨天气出现,特提醒您:1、随时关注天气情况,外出时带好雨具、锁好门窗;2、检查阳台、露台,及时清扫阳台及雨水管杂物,防止堵塞积水;3、如阳台摆有花木及杂物请移至室内,以防被风刮倒坠落而发生意外。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

4、梅雨季节

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:梅雨季节将至,特提醒您:1、注意出行安全,小心地滑;2、注意室内防潮,保持室内干燥;3、注意家电防潮,进行常开除尘。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

5、回南天

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:近期气温大幅回升并出现回南天气,极易造成室内返潮及家具发霉等现象。特提醒您:进出小心地滑,并做好家居防潮防霉工作。

 

6、雾霾天气

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:未来**天雾霾天气仍将持续,特提醒您:注意身体健康,多饮水,少出门,少开门窗,出门请佩戴口罩。因能见度较低,开车时请注意行车安全!

 

节日提醒类

 

1、春节提醒

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:春节来临,节日期间出行请注意道路安全,避免酒后驾车及疲劳驾车,走亲访友注意合理饮食,勿烟酒过量。外出前请关好门窗及水电气阀门,并将家电插头和天线拔除,以免发生安全事故。恭祝您春节快乐!阖家幸福!

 

2、元宵节提醒

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:元宵节快乐!有元宵的地方就有团圆,开发区物业提示您吃汤圆的配菜选择注意:汤圆含糖特别高,而太甜的食物会影响脾胃。在吃汤圆的同时,可以搭配一些辛辣的食物,如葱、姜、蒜、辣椒等,类平衡汤圆带来的滞缓效果,减低对脾胃的伤害。

 

3、中秋节提醒

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:金秋九月,丹桂飘香,又是一年一度的中秋佳节。开发区物业向您致以节日的祝福,并提醒您佳节适量饮酒,切勿酒后驾车,注意行车安全。

 

4、母亲节提醒

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:时光流转,岁月更迭,又是一年母亲节,祝福送出,感恩不忘,四方儿女同祝福。开发区物业衷心提示:母亲节了,别忘了给母亲祝福!

 

5、长假外出提醒

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:喜迎双节,幸福长假,特提醒您:长假外出旅游,交通安全记心间。离家关闭水和电,门窗燃气记得关。来访宾客请登记,深夜聚会勿扰邻。物业节假常值班,保您有事安心办。老人小孩多关照,邻里守望保平安。

 

安全防范类

 

1、消费安全

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:开发区物业提醒您:根据《广州市销售燃放烟花爆竹管理规定》第二条的规定,本市越秀区、海珠区、荔湾区、天河区、白云区、黄浦区、番禺区范围内,禁止任何单位和个人燃放烟花爆竹。随意燃放烟花爆竹将带来极大的消费安全隐患,切莫以身试险。

 

2、防骗提醒

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:近期****地区新型诈骗手段层出不穷,通常采取短信、电话、微信聊天等方式。其中网络购物诈骗、冒充国家工作人员进行电话诈骗的案例上升,请广大业主在接听电话、网络购物、银行转账时仔细甄别,谨慎操作,防止被骗。

 

3、群租提示

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:近期公安机关检查时发现小区存在群租现象。特提醒您:群租存在极大的安全隐患,如出现安全事故,房屋产权人负有连带责任。请存在群租现象的房屋,尽快终止出租合同!感谢您的支持和配合!

 

4、停车引导

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:为确保小区业主之间良好的邻里关系,共建安全、舒适、优雅、清洁的生活环境。特提醒您:文明停车,不占位、不占道。车辆停好后,关闭车灯、车窗,贵重物品请勿存放车内。感谢您的支持与配合!

 

特别提醒类

 

1、物管费催缴

 

【**物业服务中心】尊敬的****房业主您好,您本月物业管理费代扣失败,已产生欠费***元,请保持账户金额充足或通过转账****等其他方式缴纳。如需详情,请致电****,谢谢您的合作!

 

2、中、高考

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:一年一度的中(高)考即将来临,为了给小区的莘莘学子们提供一个安宁、清静的复习及考试环境,在中(高)考期间**月**日至**日,物业服务中心特此提示如下:1、如在装修,请勿进行噪音施工;2、中(高)考期间,请勿在家中举办大型聚会;3、请您提醒您的孩子,勿在公共区大声喧哗。由此给您带来的不便敬请谅解。

 

3、宠物管理

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:宠物和粪便是呼吸系统疾病的重要传染源,特提醒您携犬外出时要束犬链,并及时清除宠物排泄的粪便,避免干扰他人的正常生活。

 

4、维修提醒

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:因****,正在对****进行维修,给您生活带来不便,敬请谅解。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:*月*日起物业将对*栋楼公共通道内损坏的墙面进行集中修补,预计在*月*日可完成施工,届时请各位业主将公共区域放置的私人物品妥善保管,施工期间请勿触碰墙面,保持现场环境,给您生活带来不便,敬请谅解!

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:*月*日起对地下一层东面地坪进行整改,烦请进出车辆绕至西面入口进出车库,并适当控制车速,以免造成安全事故。同时关闭地下一层东面单元门禁,烦请绕行。给您生活带来不便,敬请谅解!

 

5、设备房保养

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:为保证正常用电,电力公司于*月*日*时至*日*时对高配房进行维护,届时将关闭电源总闸,由此给您带来的不便,敬请谅解。

 

6、煤气泄漏

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:近来外界煤气事故频发,为排除隐患,特提醒您及时检查室内煤气管道及各种煤气用具,请勿使用直排式热水器。无需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

7、高空抛物

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:高空抛物,是一种不文明的行为,而且会带来很大的社会危害,为了您和他人的人身财产安全,请大家一起携手,共同杜绝高空抛物现象。希望各住户加大对周边高空抛物行为的监督,引导家人及亲朋好友严禁高空抛物,并对小区内高空抛物的行为及时制止,谢谢您的理解和支持!

 

8、绿化消杀

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:为给您营造一个优美舒适的园区环境,根据年度绿化养护计划,我们将在*月*日对园区内的绿化进行消杀工作,请您做好防范措施,不要触摸打药后的树木,看管好您的孩子及宠物,避免造成不必要的麻烦。如需协助,敬请致电物业服务中心热线:****。

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:近期是老鼠繁殖期,园区将在*月*日*时放置鼠药,有效期*天。投放点有明显标识,切勿触摸和吞食投放点药品。

 

9、消防演习

 

【**物业服务中心】尊敬的业主:为确保园区消防设施功能完好,*月*日*时将在园区内进行消防演习,特提醒您不要惊慌,给您造成的不便,敬请谅解!

 

综合类物业短信群发模板

 

【**物业】尊敬的业主,您好!您的管理费未及时缴纳,请在本月31日前到管理处缴清费用,现金刷卡均可(暂不支持支付宝微信支付)。谢谢!

 

【**物业】尊敬的业主,您好!您的管理费未及时缴纳,请在本月30日前到管理处缴清费用,现金刷卡微信支付宝均可。谢谢!

 

【**物业】各位业主:大家好!乘供电局刚刚通知,三期1区311栋1/2/3单元马上将停电1个小时左右,预计18:30分左右恢复正常,对此给各业主带来不便,恳请见谅,谢谢! 此致 东江学府物业管理处 2018年7月11日。

 

【**物业】尊敬的业主及住户:大家好!由于供电局发电机供电不稳定,易造成电梯故障,现3215栋-3222栋电梯暂停使用,预计今天下午15:00左右可恢复正常使用,给各位业主及住户带来不便,敬请见谅,谢谢!

 

【**物业】尊敬的各位业主:您们好! 本单元水池于2018年7月13日上午8:30-16:30进行清洗,清洗的过程中将暂停供水,请业主们提前做好储水准备。由此给您带来不便,敬请谅解! 如您有任何疑问或咨询,请致电物业服务中心电话:**** 东江学府管理处 2018年7月11日。

 

【**物业】尊敬的各位业主(住户)大家好!因抢修管道,于今天下午2:30-5:00 PM停止供水,预计于下午5点恢复正常,请大家做好储水准备,带来不便请谅解,谢谢! 世纪物业管理处 2018年7月26日

 

【**物业】尊敬的业主您好!因供电局改造配电柜停电,管理处临时供电时间为早上7:00-14:30,下午17:-19:00,不便之处,敬请谅解。

 

【**物业】尊敬的各位业主:惠州市三防指挥部、应急办、气象局提醒您:受台风“山竹”影响,我市15日晚上起风力将逐渐加大,16日沿海和近海阵风可达12-15级,陆地阵风可达10-13级,17日白天风力明显减弱;16-17日,我市有大暴雨局部特大暴雨。请注意防御:尽量不要外出,阳台上的东西要放下来,人与车都不要在树或招牌等东西下方。风力大时不要随便开窗。 ****物业管理处 2018年9月15日。

 

【**物业】尊敬的业主及住户:感谢您一直以来对我们工作的支持,“中秋”到来之际,管理处全体员工祝您身体健康,万事顺意,合家团圆,中秋快乐!

 

【**物业】尊敬的业主:您好!本月代扣物业管理费时,因系统故障,导致您已经预存的车位管理费也一并进行了代扣,现我司已将您相应的车辆有效期顺延一个月。对于此次失误,我们表示万分的抱歉!感谢您的理解,祝您节日愉快!

 

【**物业】尊敬的业主及住户:感谢您一直以来对我们工作的支持,国庆到来之际,物业管理处全体员工祝您和您的家人国庆快乐,万事如意!

 

【**物业】尊敬的业主,您好!由于水厂的供水设备跳闸了,今天小区内发生了突发性故障停水,目前正在抢修中,如给您带来不便,敬请谅解!

 

【**物业】尊敬的业主,您好!由于自来水厂的主水管没有水,小区很快就会处于停水状态,请业主们做好储水准备,如带来不便之处,敬请谅解!

 

【**物业】尊敬的业主,您好!因本司银行代扣渠道调整,原用存折进行代扣的用户现均不能正常代扣,之前所签代扣协议已经失效。请您抽空携本人身份证及惠州开户的储蓄卡(四大银行均可)前来我司前台重新办理代扣业务,也可关注我司微信公众号,在微信平台里缴纳费用。给您带来不便之处,敬请谅解。祝您生活愉快!

 

【****管理处】****五期尊敬的1栋102 .房业主您好,您5月管理费187.2,4月公摊水电24.4。合计 211.6 元将会在您办理代扣的农业银行账户中扣除,请保持账户余额充足,如有疑问详询****感谢您的理解与支持!

 

【****管理处】****五期尊敬的5栋1单元2402 房业主您好,您已欠607.6 元管理费,请您尽快前往物业管理处缴纳,或通过转账(名称:****,开户行:****)等其他方式缴纳。如需详情,请致电****,谢谢您的合作,**物业祝您万事顺意!

 

【****管理处】您好!因台风天气,9月17日(星期一)暂停施工,请关闭好室内门窗,清理阳台物品至室内。****五期物业服务中心

 

【****管理处】今年第23号强台风“山竹”较大可能在16号夜间20点左右登陆广东沿海,物业中心重要提醒您此期间注意以下事项:1、关闭室内门窗、清理阳台、天台及平台物品至室内。2、所有车辆一律停放至地下车库,车内前挡风玻璃处留下有效的挪车电话。商铺广场禁止停放车辆。3、电梯厅和公共部位门窗禁止打开。4、储备一定的水和食品,手机、移动电源等电子产品电量充足。5、大风期间尽量减少外出。

 

【****客服部】尊敬的****业主:2018年初中学 位现开始办理,于2018年7月4日至7月8日止请您带上房 产证、学 位申请表、出生证或户口本原件及复印件、学籍号到****楼客服部办理,逾 期作废,谢谢您的配合。

 

【****客服部】尊敬的****业主:您小孩的初中学 位录取通知书已办理好,请于2018年7月27日至29日带上缴费凭证的学 位证明及学 位申请表原件到****楼客服部领取。

 

【****客服部】尊敬的****业主:您小孩的高中录取通知书已办理好,请于2018年7月20至22日带上学 位申请表原件及学 位证明原件到****楼客服部领取。(切记必须带上学 位申请表原件及学.位证明原件方可领取),谢谢您的配合!

 

【****客服部】尊敬的****业主:您小孩的初中学 位已审核通过,请于2018年7月17日至19日工作时间到****楼财务部缴交1.5万现金建校费(仅限现金),如逾 期学 位作废,谢谢您的配合!

 

【****客服部】尊敬的****业主: 您好!您的正签合同已整理好,请业主本人在10月12日前带上购房收据到****楼合同部领取合同、换发 票并缴交维修资金60元/每平.米(请带上银.行卡可一笔刷完),如逾 期缴交维修资金导致合同延期备案、网签系统被锁责任由业主承担,合同部电话:****特此通知,谢谢您的配合!****合同部

 

【**管理处】尊敬的业主及住户: 大家好!三区二期3212栋1单元,3212栋2单元,3213栋2单元低区爆水管现正抢修中,预计下午六点左右修好,给各位业主带来不便,敬请见谅,谢谢!

 

【****物业】尊敬的业主:****花园业主贺中秋迎国庆游园活动将于今晚7:30-10:00在小区花园中庭举行,希望业主们踊跃参与!

 

【****物业】尊敬的业主/住户:您好!感谢您一直以来对****工作的支持和配合。我们已计算好2018年7、8月份的自用水费,水电分(公)摊费和2018年9、10月份的管理费。将于2018年9月20日扣费,请您尽快到银行存足金额以便缴费。如没办理账户代扣,请到物业公司缴费。谢谢合作!服务热线****

 

【****物业】**物业于3月18号在银行扣除3.4月份物业费用,已办理银行扣费的业主请在户银行帐户存足金额,方便银行扣费.未办银行扣费的业主敬请来物业客服中心缴交费用。逾期未缴费用,我司将收取违约金,敬请配合,谢谢!费用清单放至贵户信箱,请业主自行领取.

 

【****物业】**物业于2018年3月18号在银行已扣本月份物业费用,已办银行扣费失败和未办银行扣费的业主请收到本短讯后前来物业部缴物业费、水、电费用。敬请各业主配合,谢谢!

 

【****物业】请本月银行扣费失败和没缴交物业物用的业主收到本短讯后于3月31日前来物业部缴物业、水电费用。逾期不交,我司于4月1日做停水电处理并计收泄纳金。敬请各业主配合,谢谢!

 

【****物业】谭女士您好!贵户2****尚御雅居1802房2018年1月至2018年2月止,欠物业管理费320.6元X14月=4488.4元,水、电分(公)摊204.9元,合计4693.3元。

 

【**物业】尊贵的月岛轩业主,为规范停车安全管理,服务中心前期已通过大堂张贴及短信通知等方式通知各车主进行停车卡授权事宜,目前仍有部分业户未到服务中心进行停车卡授权。现特提醒各位车主,2018年1月5日未授权的停车卡将暂时无法使用。小区安全,全赖您的支持。

 

【**物业】新春将至,**物业诚邀您携家人参加 “云山诗意拎包 入住暨业主游园会”活动。现场将有表演、亲子游戏及抽奖活动,丰厚奖品等你拿!活动时间:2015年1月25日(星期日)10:30-15:30 ;活动地点:****

 

【**物业】尊敬的业主,在新春到来之际,**物业恭祝您和您的家人新春愉快!节日期间需提高安全防范意识,外出时关好门窗、煤气水电,请勿在小区内燃放爆竹、烟花,家中聚会、观看电视注意音量,以免影响其他业主休息。如需帮助欢迎拔打服务中心电话!

 

【**物业】方圆大地春回暖,物业送福到万家,祝您新年多喜乐,羊年得意展宏图,如意幸福乐融融。值此佳节之际,方圆物业给全体业主拜年啦!

 

【方圆物业】爆竹声中一岁除,春风送暖入屠苏。值此元旦来临之际,诚邀您于2018年1月1日21点在从化明月山溪湖畔共赏烟花美景,庆祝新年到来!

 

 
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